Jsou to rozhodně není to samé. Jejich podíl na některé charakteristiky, ale nejsou stejné, a tak nesmíme splést. Je překvapující, jak jednoduché to je, aby přijaly název udělena, a domníváme se, že něco znamená, že ve skutečnosti není. V těchto řádků budeme uvádět rozdíly velmi zřetelně.
Je to velmi jednoduché
Hypoteční úvěr je úvěr, který dlužníka tak, že on nebo ona může koupit nemovitost pomocí domu, který je zakoupili jako kolaterál, nebo bezpečnost na splátky z vypůjčené částky. Typickou dlužníky jsou nájemníci, kteří chtějí koupit svůj první domov. Rovněž může být v případě lidí, kteří si chtějí koupit nemovitost, pokud již mají své stálé bydliště a chtějí mít vliv na nákup pro podnikání nebo pronájmu.
Domu Loans
A domu úvěru, na druhou stranu, je půjčka poskytnuta na někoho, kdo je již domu a chce koupit dalšího bodu do nemovitostí. Jedná se o zajištěné půjčky, za použití vlastního kapitálu v domácí zálohování vypůjčené částky, získání podobných úrokových sazeb a podmínek, které domácí akciové úvěr nebo hypotéku.
Neexistuje definit úrokovou sazbu pro každý typ úvěru a tyto se může měnit v závislosti na oblasti, v zemi a charakter půjčky, mezi 5 a 10 procent. Splátka Plány jsou obvykle kratší než hypotéky a poplatky jsou podobné. Bude zhodnocení domácí stanovit hodnotu a diskontních jakékoli hypotéky nebo jiných úvěrů až do domu zavést volný kapitálu.
Zajištěný úvěr
Být zajištěné půjčky, má velmi nízké riziko pro věřitele, případně vůbec. Jedinou ztrátou by byla potíží držby, je-li to nutné, protože všechny ostatní náklady jsou hrazeny z výrobku z prodeje. To znamená, že výše úvěru je stanovena s ohledem na tyto aspekty v úvahu.
Pěstování Akciové
Představme si, že půjčka byla poskytnuta s odplatu dobu tří let. Po dobu jednoho roku, došlo k významné zvýšení cen v důsledku tržních podmínek. To znamená, že jste vrácena třetina z úvěru, uvolnění odpovídajícího kapitálu, ale i celková hodnota nemovitosti vzrostla v roce uplynulo, přidává ještě více kapitálu. Dokonce i když jste použili všechny kapitálové v době, kdy jste vzal půjčku, za rok nebo dva budete moci používat stejné nemovitosti požádat o půjčku pomocí nového kapitálu.
Některé Výhody
Domu úvěry mohou dát vypůjčovateli některé další výhody, jako jsou dovolené nebo zálohové platby, stejně jako možnost zvýšení důležitý částku v hotovosti a to navzdory mají špatné úvěry.
Jako příklad toho, co se dá dělat s tímto typem úvěru, můžeme zmínit koupi zbrusu nového vozu, přičemž důležitou dovolenou nebo redecorating domu. Jinými slovy, nebudeme muset informovat věřitele čemu dáme na úvěr, protože nemá vliv na výsledek vůbec.